Công tâm – Chuyên nghiệp – Chuẩn mực Hotline: 0903 109 601 · 0976 273 363
Trang chủ  /  Dịch vụ  /  Thẩm định giá bất động sản

Thẩm định giá bất động sản

Xác định giá trị quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất một cách khách quan, minh bạch theo Chuẩn mực thẩm định giá Việt Nam.

Giới thiệu dịch vụ

Chứng thư có cơ sở cho từng bất động sản

Thẩm định giá bất động sản là việc xác định giá trị quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất theo Hệ thống Chuẩn mực thẩm định giá Việt Nam — phục vụ vay vốn, mua bán, đầu tư, đền bù và giải quyết tranh chấp.

Thẩm định giá Thiên Việt (TVAS) khảo sát hiện trường, thu thập chứng cứ thị trường, phân tích và lựa chọn phương pháp phù hợp với đặc điểm pháp lý, vị trí và hiện trạng của tài sản.

Kết quả được thể hiện bằng chứng thư và báo cáo thẩm định giá có cơ sở, đáp ứng yêu cầu của ngân hàng, cơ quan quản lý và các bên liên quan.

Thông tin nhanh

Chuẩn mực áp dụngHệ thống Chuẩn mực thẩm định giá Việt Nam
Đơn vị thực hiệnCông ty CP Thẩm định giá và Dịch vụ BĐS Thiên Việt (TVAS)
Thẩm định viênCó thẻ thẩm định viên về giá do Bộ Tài chính cấp
Đối tượng thẩm định

Các loại bất động sản

Đất đai

Đất ở, đất nông nghiệp, đất thương mại – dịch vụ

Nhà ở

Nhà phố, biệt thự

Căn hộ chung cư

Căn hộ, officetel

Công trình thương mại – công nghiệp

Văn phòng, nhà xưởng, kho bãi

Trung tâm thương mại

Trung tâm thương mại, siêu thị

Khách sạn – Resort

Khách sạn, khu nghỉ dưỡng

Quyền sử dụng đất thuê

Trả tiền một lần hoặc hàng năm

Công trình gắn liền với đất

Công trình xây dựng trên đất
Mục đích thẩm định

Một chứng thư — nhiều mục đích

Cơ sở khách quan để ra quyết định và bảo vệ quyền lợi của bạn.

Hồ sơ cần cung cấp

Chuẩn bị hồ sơ thẩm định

Phương pháp thẩm định

Phương pháp áp dụng

Lựa chọn phương pháp phù hợp với đặc điểm của bất động sản.

So sánhChi phíThu nhậpThặng dưChiết trừ
Quy trình

Quy trình thẩm định giá — 6 bước

01

Xác định tổng quát về tài sản cần thẩm định giá và xác định giá trị thị trường hoặc phi thị trường làm cơ sở thẩm định giá.

02

Lập kế hoạch thẩm định giá.

03

Khảo sát hiện trường, thu thập thông tin.

04

Phân tích thông tin.

05

Xác định giá trị tài sản cần thẩm định giá.

06

Lập báo cáo và chứng thư kết quả thẩm định giá.

Cần thẩm định giá bất động sản?

Đội ngũ thẩm định viên của Thiên Việt sẵn sàng tư vấn và báo giá miễn phí.